热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号? 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
首页 > 资讯 > 楼市快讯

下半年数百家新盘入市!房企压力倍增!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-23
据统计,下半年苏州待入市的项目/地块已达112个!细分来看,吴中、吴江依然供货主力,板块内新盘多达27个之多,其次相城22个排名第三。

据统计,下半年苏州待入市的项目/地块已达112个!细分来看,吴中、吴江依然供货主力,板块内新盘多达27个之多,其次相城22个排名第三。

随着轨交5号线的开通时间日益临近,吴中区的热度也是越来越火,各大房企纷纷在此拿地,下半年除了一直火的太湖度假区,城南和胥口不出意外也会跟上来。

板块竞争越发激烈,就拿苏州湾来说,从1万/㎡到1.8万/㎡的拿地价,面粉的价格开始逐步刷新面包的定价,但世茂、建发、中交、建发、绿地等大牌开发商仍然抢滩进驻,已经形成11盘厮杀的激烈场面!

他们看中的就是这个板块的配套和未来发展,苏州湾如今的配套已经趋近成熟。

但区域内竞品过多,拿地价却越来越贵,这对房企来说,销售起来就增加了不少压力,如何在市场中抢到更多的份额,成了开发商最为头疼的问题。

然而热门板块限价倒挂盘卖得火爆,改善盘却卖得不容易,真的是冰火两重天!

市场冷热不均,同一个区域,有的盘千人摇,有的盘无人问津。

要说6月红盘,就不得不提建屋的两个倒挂神盘——园区的建屋天著和吴中太湖新城建屋吴郡半岛。

6月28日,建屋天著160套人才房源线上摇号,共计495位申请,中签率为32%;6月29日,建屋天著108套非人才房源线上摇号,共计2103位参与,中签率仅5%。

截止目前,建屋天著最新一批268套房源,已网签了198套,网签中10套,网签率78%。

建屋吴郡半岛最新一批的364套房源,已网签了352套,网签中9套,仅3套未网签,网签率99%。

但同样是买人才房,园区其他几个楼盘的热度却相去甚远,颐和公馆、星翠澜庭、中铁建花语江南等改善新盘,加起来也只有5位人才申请!

其实说白了不是园区的改善新房不想香了,而是价格让人望而却步!很多人才之所以去抢一些老小区,无非就是总价低、单价低、倒挂高!买得起!

而像颐和公馆、花语江南这种大面积改善房,居住品质固然高,但总价更高!大家无非就是想以最低的门槛上车园区,小面积低总价的倒挂盘才是首选。

虽然这类房子难抢,但是只要抢到就是赚到,所以很多人即便陪跑几次还是不甘放弃!

扫描小程序二维码关注蜗牛淘房

解锁更多房产资讯

买房、卖房,都上蜗牛淘房!

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:7月21日苏州商品房成交量曝光! 下一篇:非核心区板块去化遇冷,楼盘开盘网签率趋0
热门楼盘

热门楼盘

龙湖中锐景粼天著花园
龙湖中锐景粼天著花园
待售 板塔结合
待定 元/m²
狮山当代ΜΟΜΛ
狮山当代ΜΟΜΛ
在售 板塔结合
待定 元/m²
水岸四季花园
水岸四季花园
在售 板楼
27800 元/m²起
滨河四季云庭
滨河四季云庭
在售 板楼
38500 元/m²
上瑞阁
上瑞阁
待售 板塔结合
32000 元/m²
苏ICP备19035104号-3 www.woniutaofang.com 南京搜福居信息科技有限公司版权所有,盗版必究
关注我们,了解更多
关注我们,了解更多
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务