热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号? 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
首页 > 资讯 > 楼市快讯

非核心区板块去化遇冷,楼盘开盘网签率趋0

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-23
我们盘点了6月份近20家开盘或加推的楼盘,发现大部分楼盘去化情况一般,仅有热门板块的一些倒挂盘才表现出色,如狮山上瑞阁。

我们盘点了6月份近20家开盘或加推的楼盘,发现大部分楼盘去化情况一般,仅有热门板块的一些倒挂盘才表现出色,如狮山上瑞阁

而像部分比较远离城市核心区的板块,如相城元和、黄埭、阳澄湖、吴江盛泽、吴中木渎等,新房房价“1字头”或者总价不到200万。

而现在苏州多个板块新房房价已经突破3万/㎡,这样看来这几家楼盘的房价算便宜的了,这个价格对刚需也比较友好。

然而,从数据看这些刚需盘并不好卖,像都会上品花园、宽泰铂园、云赋花园等,去化几近为零,非常惨淡。

与此同时,土地供应量激增!房企积极拿地,未来新房数量供大于求。

土拍大数据统计显示,2020年上半年苏州市(含吴江区)经营性建设用地共出让65宗,成交面积292.53万㎡,总成交金额580.52亿元
其中,高新区8宗、相城区11宗、吴中区21宗、工业园区5宗、姑苏区2宗、吴江区18宗,楼面价超1万元的地块数量30宗,占比46%;楼面价超2万元的地块有3宗,占比5%。

从最近几年上半年土地市场表现来看,2016年上半年土地市场成交量达到峰值,成交面积349.81万方,成交金额728.86亿元,2020年上半年土地成交金额仅次于2016年

2020年上半年苏州涉宅类用地的总建筑面积约为455.39万㎡,与2019年上半年的342.89万㎡相比,供应量大幅上升,未来新房数量供大于求。

扫描小程序二维码关注蜗牛淘房

解锁更多房产资讯

买房、卖房,都上蜗牛淘房!

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:下半年数百家新盘入市!房企压力倍增! 下一篇:苏州楼市如何?预算300万盯紧这些楼盘!
热门楼盘

热门楼盘

龙湖中锐景粼天著花园
龙湖中锐景粼天著花园
待售 板塔结合
待定 元/m²
狮山当代ΜΟΜΛ
狮山当代ΜΟΜΛ
在售 板塔结合
待定 元/m²
水岸四季花园
水岸四季花园
在售 板楼
27800 元/m²起
滨河四季云庭
滨河四季云庭
在售 板楼
38500 元/m²
上瑞阁
上瑞阁
待售 板塔结合
32000 元/m²
苏ICP备19035104号-3 www.woniutaofang.com 南京搜福居信息科技有限公司版权所有,盗版必究
关注我们,了解更多
关注我们,了解更多
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务