热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号? 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
首页 > 资讯 > 楼市快讯

苏州新房成交量增加,二手房成交量腰斩!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-22
苏州的房价如今走出了意想不到的新行情,今年上半年新房成交量也出奇的高!

苏州的房价如今走出了意想不到的新行情,今年上半年新房成交量也出奇的高!
据统计,今年1-6月苏州新房住宅成交共48168套,比去年同期增加了6714套,增幅约16.20%。
停滞过的楼市,依然走出了特殊的行情,可见苏州新房市场的潜力!

具体来看,今年上半年仅姑苏区、吴江区新房住宅同比有减少,其余四区都上涨,其中,园区增幅最多,为171.40%,这与区域的推盘量也有所对应。

从新房成交占比来看,吴江区成交套数为全市最高(含安置房),为31%,其次是吴中区、新区都是上半年的买房热门区域。

例如吴中区龙湖湖西星辰、龙湖大境天成成交套数都是占据半年度榜单前列的楼盘,新区上瑞阁等狮山核心楼盘也都是被争抢的对象。

相城区中规中矩,园区、姑苏区因为本身推盘量比其他区不占优势,成交也较少。

从月度成交来看,2月以来,苏州新房成交量爆发式上涨,6月年中,更是比上个月直接翻了近一倍。

新房成交暴增原因,一是疫情搁置的买房计划开始集中爆发,二是市场供应量加大,尤其是优质楼盘的释放,让一批持币观望的买房人紧跟下手。

二手房是新房价值标杆,但也是市场竞争对象,新房市场的火爆,也影响了二手房的成交,再加上限售五年、疫情的制约,今年二手房成交量同比直接腰斩!

据统计,今年1-6月苏州二手房住宅成交共25841套,同比减少27190套,跌幅约51.27%,超过一半!

二手房是新房价值标杆,但也是市场竞争对象,新房市场的火爆,也影响了二手房的成交,再加上限售五年、疫情的制约,今年二手房成交量同比直接腰斩!
据统计,今年1-6月苏州二手房住宅成交共25841套,同比减少27190套,跌幅约51.27%,超过一半!

另外,从成交占比来看,除了姑苏区、吴中区占比更多,其他区域都很相近。姑苏区相对来说,新房少,学校资源集中,加上区域不大,地段资源可共享,老小区价格低等都是促成成交的因素。

苏州二手房市场的冷静期持续时间久,挂牌房源还在不断增多,在苏州楼市需求量一定下,二手房对比新房优势不明显,可能一定时间内,都不会有太明显的变化。

扫描小程序二维码关注蜗牛淘房

解锁更多房产资讯

买房、卖房,都上蜗牛淘房!

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:苏州“特价房”重出江湖! 下一篇:海和云庭上东区PRO网签率曝光!
热门楼盘

热门楼盘

龙湖中锐景粼天著花园
龙湖中锐景粼天著花园
待售 板塔结合
待定 元/m²
狮山当代ΜΟΜΛ
狮山当代ΜΟΜΛ
在售 板塔结合
待定 元/m²
水岸四季花园
水岸四季花园
在售 板楼
27800 元/m²起
滨河四季云庭
滨河四季云庭
在售 板楼
38500 元/m²
上瑞阁
上瑞阁
待售 板塔结合
32000 元/m²
美的云筑
美的云筑
在售 板楼
27500 元/m²
银城原溪
银城原溪
在售 叠拼
670 万元/套起
陆家嘴锦绣澜山
陆家嘴锦绣澜山
在售 板塔结合
18000 元/m²起
苏ICP备19035104号-3 www.woniutaofang.com 南京搜福居信息科技有限公司版权所有,盗版必究
关注我们,了解更多
关注我们,了解更多
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务